4月6日，建设部、国土资源部等8部门正式宣布，将联合开展一场大规模的房地产市场专项整治行动，重点打击“房地产领域涉及到的违法违规、权钱交易行为”。

    从措辞上我们不难看出，此次整治行动明确将打击目标锁定为地产商和“有权力者”。 
 
    这与以往仅注重“打击无良开发商”的目标大不相同。这正从侧面暴露了房地产市场上官商勾结、钱权交易的盛行与猖獗，已到了令人无法容忍、非整治不可的地步。而这种权力和金钱交媾的后果，其一，破坏了楼市正常秩序，导致房价扭曲式畸高，损害公众利益；其二，破坏了行政正常秩序，令某些公务员腐败堕落，危及政府利益（本质上还是公众、公民利益）。因此，此番中央诸部委联合发起“楼市整治风暴”，针对性极强，也是有备而来。让公众感到政府整顿房地产市场的决心，对未来房价也心存几分希冀。

    然而，需要提醒的是，雷霆万钧的“专项整治”，作为中国特色的法治手段，虽然能在一段时间内起到激浊扬清之效，但若指望毕其功于一役，一揽子解决中国房地产市场的诸多奇怪现状，还其清明，则未免太过乐观。

    房地产市场何以价格扭曲，何以骗局屡现，何以招致公众强烈不满？直接原因当然是地产商的逐利本性使然，尤其是一些无良地产商恶意囤房、价格同盟，玩弄买房者于股掌之上。但我们知道，单纯市场层面的垄断是不难对付的，尤其是在诸多地产商之间还存在竞争的市场环境下，只要政府果断出手，肃清市场秩序，问题并不难解决。

    然而无奈的是，近两年从中央到地方政府都推出了不胜枚举的法规和措施，但房地产市场的问题却不见减少，房价依然节节攀升，为何？抛开投资过热、流动性泛滥这样的宏观因素，“钱权交易”成了搅动楼市浑水的最大外力。默许、纵容、一路绿灯、鸣锣开道、黑幕频现、业内人士感慨“水太深”……这些都表明房地产市场已沦为权钱交易的“重灾区”，在这样一个“重灾区”中，调控政策被悄然化解，重拳打在棉花上，岂能奢望恢复价格公平和市场秩序！

    而这一切，究其根源，又都源于未受有效监督的“审批权”。房地产业涉及面广，“婆婆”也多，每个“婆婆”都手握某种审批大权，项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节有“空间”可施展，房地产税收领域有“弹性”可操作，质监、消防等方面也“文章”不少。更关键的是，这种种审批权并未受到自下而上的监督和制约，“自由裁量权”过于“自由”，自然容易孳生权力寻租。

    其实又何止房地产行业！昨日，国家药监局原局长郑筱萸被移送检察机关，此公落马前，药品批文能经由其手随意贩卖，从而在药监系统发酵出钱权交易的小气候；同样是昨日，昆明市规划局原局长曾华因受贿罪获刑13年，重蹈其前两任的“覆辙”，而之所以“前腐后继”，仍因手中审批权“套现”的诱惑太大、猫腻太多、弹性太大。

    因此，“楼市整治风暴”能否真正起作用，既要纠错，更要“维新”——建立长效机制，严密监督（尤其是指公开透明的媒体监督、自下而上的公众监督）机制，握有审批大权者，让他们时刻感觉到背后公众如电的目光，而不是：今日风暴乍起，虫豸震惶，争相遁形；他年风平浪静，群丑复出，百般钻营。